DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Prilidiano Pueyrredon 984
Barrio
Mart.-Santa Fe/Fleming
Tipo
Barrio Privado
Fecha de entrega
Enero 2027
(REF. RPN59930)
DESCRIPCIÓN
UBICACIÓN:
Ovejitas III está ubicado en Martinez, partido de San Isidro, con ingreso sobre la calle Prilidiano Pueyrredon 984. Es una zona residencial con un acceso inmejorable a Panamericana, Av. Santa Fé y Av. Libertador. Próximo a medios de transporte, centros comerciales, médicos y a colegios.
EL BARRIO:
• Parcela de 3.600 m2
• 19 unidades funcionales
• Las unidades estarán inmersas en un área verde central parquizada con circulación exclusivamente peatonal
• Área verde y plaza de juegos
• Sector exclusivo de bauleras.
• Cocheras subterranea
• Ascensor a cocheras
• Seguridad las 24hs
• Portón de acceso y rampa vehicular
LAS CASAS:
• Unidades funcionales de 2 pisos
• 4 tipolgías
• 5 ambientes (opción modificación)
• Habitación principal en suite
• Galería con parrilla
• Jardín propio
• Living integrado a la galería con paneles de DVH de piso a techo.
• Cochera subterranea
• Opcionales: baulera y pileta
• Arquitectura moderna
• Alta calidad constructiva
MEMORIA TECNICA:
EL BARRIO
• 18 unidades de 2 plantas.
• Jardines y galerías con parrilla individual en todas las unidades.
• 1 cochera cubierta en subsuelo por unidad funcional.
• Garita de control de acceso.
• Portón automático de acceso.
• Áreas verdes comunes y de acceso diseñadas por paisajista.
• Sector de juegos infantiles. • Calle de acceso vehícular en bloques de hormigón premoldeado.
• Pisos de acceso a unidades en bloques de hormigón premoldeado de bajo espesor.
• Cercos divisorios de unidades de alambre con tiras de PVC h: 2m.
• Pileta individual opcional.
• Bauleras opcionales en PB.
• Cocheras cubiertas extras disponibles opcionales. DORMITORIOS Y LIVING COMEDOR
• Puertas de acceso de doble chapa de hierro DWG 18, con umbral, bota aguas y escupe aguas • Aberturas de aluminio Línea A30 o similar con DVH.
• Pisos de porcelanato simil madera Ilva Home Habitat de 22,5*90 o similar.
• Frentes e interiores de placard de melamina color a definir.
• Zócalos de MDF pintados.
• Enlucidos de yeso en paredes interiores.
• Puertas Interiores tipo placa en MDF para pintar y marcos de chapa BWG18.
• Paredes pintadas al látex color blanco.
• Marcos y hojas de puertas en esmalte satinado color blanco.
COCINAS
• Pisos de porcelanato simil madera Ilva Home Habitat de 22,5*90 o similar.
• Alacenas y muebles bajo mesada en melamina color a definir.
• Mesada de cocina en granito Negro Brasil o similar. • Revestimiento sobre mesada cocina en cerámicos tipo Subway de 7,5*15 o similar.
• Cocina Anafe a gas con horno eléctrico Orbis o similar.
• Campana con extractor TST o similar.
• Pileta de acero Johnson Z52/18 o similar.
• Grifería FV Puelo o similar.
• Lavadero integrado. BAÑOS
• Pisos de porcelanato simil madera Ilva Home Habitat de 22,5*90 o similar.
• Revestimiento en cerámicos blanco mate de 30*60 o similar. • Artefactos Ferrum Bari o similar.
• Mesada de baño en granito color a definir.
• Bachas Piazza A117 o similar.
• Griferías FV Puelo o similar. INSTALACIONES
• Tanques de reserva de agua individuales de 750 l.
• Distribución de agua fría y caliente en termofusión.
• Sistema de calefacción por losa radiante.
• Calderas duales para agua caliente y calefacción Baxi Econova 24 o similar.
• Cañerías de preinstalación y desagües para equipos de AA, sin provisión de unidades.
• Cañería vacía para TV por cable.
• Instalación eléctrica según normas.
• Tapas y teclas línea Jeluz Platinum o similar.
• Protecciones térmicas Schneider o similar.
• Red de desagües pluviales y red eléctrica subterráneos. Todas las terminaciones indicadas son tentativas y podrán variar o ser modificadas, manteniendo similares calidades, de acuerdo con avances de proyecto o disponibilidad en el mercado al momento de su compra
